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降息: 地产股迎来春天?
2012-07-07      作者:叶晨

7月5日晚间的突然降息让股市再掀波澜!多位专家表示,降息后市场资金面趋于宽松,给股市带来利好暖流。降息对地产股尤其利好:市民的购买意愿变强,可给房产市场断供已久的资金链及时输血。而贷款利率比存款利率多降0.07%的非对称降息也大大缩窄了银行的利差,对银行影响负面。昨日房地产板块不负众望,涨幅居板块首位,而银行板成为当日唯一告跌的板块。

降息后,地产股将会迎来春天?

地产股:谨慎观望

本报理财QQ群网友嘻嘻:“暂时没买地产股,如果要买建议买大企业万科保利,因为公司发展面好。”

理财QQ群网友豆红红:“企业发展好,不代表股票一定好,中国的股票,价格跟价值难以挂钩。”

本报理财QQ群网友朋友仔:“房价泡沫一日未挤掉,房产股不会迎来真正的春天;并且,国家对房地产长久的调控绝对不会松懈,而呼之欲出的房产税,未来会对房地产业造成一波冲击。”

银行股:估值低见涨难

农业银行理财分析师庄晓华此前对记者表示,银行基本面良好的股票一直以来估值偏低,可以考虑逢低购买,而趁着此次的利空影响,是否可以抄底入手?

朋友仔:“银行股只是估值吸引,不建议购买。主要因为大盘的银行股如想拉升,需要很多的资金量,上涨太难。况且目前消息面并不乐观。就算是炒银行股,也得选择小盘的银行股。”

专家:两板块齐齐看好

好买基金分析师曾令华与“朋友仔”的观点背道而驰,曾令华认为:“降息增加了刚需人群的实际购买力,这对房地产的正面影响是实实在在的,而房产税也只是传言,目前能否很快落实也未定。”

银行股方面,曾令华认为,此次事件对银行股的利空只是暂时的,浮动利率对银行资金的饥渴也可得到缓解,长期以来仍看好银行股,特别是小盘银行股,“继续推荐民生银行,浦发银行。”

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