政策大松绑,香港楼市“小阳春”要来了吗?|好买私募日报

导读

1.香港楼市解除三项交易印花税

2.理成资产:积极关注可转债配置机会

3.工信部:加大高性能智算供给

 

01

头条新闻

香港楼市解除三项交易印花税

日前,香港特区《2024年印花税(修订)条例草案》在香港特区立法会获三读通过,香港住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税。

此次香港立法会三读通过法案,解除征收住宅物业交易中的三项印花税。这是对于此前今年2月底港府财政司宣布全面撤销楼市“辣招”的再次确认。

2010年-2016年,为了抑制地产市场过热,香港政府曾推出系列政策组合拳(俗称“辣招”),所有住宅物业交易涉及非永久居民和二套住房等,需要缴纳额外印花税(10-20%)、买家印花税(7.5%)和新住宅印花税(7.5%)。

自2月底楼市松绑政策推出后,香港本地楼市短期显著回暖。据统计,香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗,创1998年后单月新高,十大二手屋苑(私人小区住宅)交投按月升约2.6倍至359宗。

中长期看,香港房地产的吸引力最终取决于香港经济基本面走势及相对吸引力(即人口流入趋势)的变化。考虑到当前美联储酝酿紧缩退出政策,联系汇率制度下,如果港币未来名义有效汇率走弱、尤其是港币兑人民币汇率走弱,则香港资产的相对吸引力有望上升。

——好买点评

 

02

精彩观点

理成资产:积极关注可转债配置机会

展望4月,我们继续关注转债的配置机会。转债市场结构中,小盘、制造业标的数量居多,其中不乏业绩良好、经营稳健、低估值的优质企业,值得积极关注。具体而言,偏股型策略继续聚焦复苏和科技主线,关注行业景气度底部回升、业绩有支撑、有债底保护、绝对价格和估值合理的转债标的,包括消费、大安全、新材料和高端制造。稳健型策略则关注红利低波标的,包括正股高分红、高股息,转债绝对价格低、高YTM保护。

 

丹羿投资:市场向下风险较小,结构行情突出

从万得全A估值分析来看,市场估值处于历史的中位数偏下,向下风险较小,结构行情突出。重点关注几个领域:外需拉动是我们未来特别重视的方向,如品牌出海、资源品等;科技板块中AI、低空经济、机器人、创新药等;传统行业接近出清,供需拐点出现的板块。

 

03

市场回顾

上证指数

0.23%

深证成指

0.03%

恒生指数

-0.26%

日经225

-0.35%

标普500

0.74%

纳斯达克

1.68%

 

04

宏观新闻

工信部:加大高性能智算供给

4月11日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。工业和信息化部副部长单忠德表示,后续,将进一步加大工业互联网、5G、千兆光网等规模化部署,鼓励工业企业内网外网改造。构建工业基础算力资源和应用能力融合体系,加快部署工业边缘数据中心,推动“云边端”算力协同发展。加大高性能智算供给,在算力枢纽节点建设智算中心。

 

国家发改委:2027年报废汽车回收量要增加大约一倍

国家发展改革委副主任赵辰昕昨日表示,在认真摸底测算的基础之上,提出了到2027年的一些具体目标。在以旧换新和循环利用方面,提出的目标是报废汽车回收量要比2023年增加大约一倍,二手车交易量要比2023年增长45%,废旧家电回收量要比2023年增长30%左右。

 

欧央行继续维持利率不变 但释放强烈降息信号

当地时间周四,欧洲央行公布了最新的利率决议,决定维持欧元区现行利率不变,符合市场预期。这也是该央行连续第五次维持利率不变,但同时释放了迄今最明确的降息信号。

 

05

股权行业动态

清普生物完成超亿元人民币B+轮融资

近日,南京清普生物科技有限公司宣布完成超亿元B+轮融资,投资方包括中启资本、汇鼎投资及盛景嘉成创投。清普生物成立于2017年,聚焦疼痛领域,全球化布局,致力于以技术创新和临床创新满足疼痛领域临床需求。清普生物是好买股权母基金被投企业。

 

墨影科技完成A+轮融资

近日,移动协作机器人(MCR)及其应用集成系统开发商墨影科技成功完成近亿元A+轮融资。本轮融资由天奇创投等老股东投资完成,融资资金将主要用于机器人及其相关智能系统的技术研发及项目开拓。墨影科技是好买股权母基金被投企业。

 

06

研习社知识点

什么是策略分散健康度

策略分散健康度指投资者是否在同类风险等级的产品中分散配置了不同策略,或者是利用多资产、多策略的大类配置FOF产品实现了策略的分散。

 

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