一、市场走势

昨日，沪深两市涨跌互现。截止收盘，上证综指收于3585.05点，涨20.97点，涨幅为0.59%；深成指收于14828.80点，跌41.86点，跌幅为0.28%；沪深300收于5469.56点，涨31.99点，涨幅为0.59%；创业板收于2977.18点，跌30.28点，跌幅为1.01%。两市成交9341.72亿元，较前一日交易量减少12.19%。大盘股强于小盘股。中证100上涨0.98%，中证500下跌0.57%。28个申万一级行业中有12个行业上涨。其中，房地产、建筑装饰、非银金融表现居前，涨跌幅分别为6.13%、1.82%、1.73%，食品饮料、综合、计算机表现居后，涨跌幅分别为-1.48%、-1.53%、-1.54%。沪市有653只个数上涨，占比36.10%，深市有614只个数上涨，占比25.95%。非ST个股中，41只个股涨停，3只个股跌停。股指期货主力合约涨跌不一，其中，3只期指好于现货指数。

昨日，欧美主要市场普遍下跌，其中，道指下跌1.75%，标普500下跌2.45%；道琼斯欧洲50下跌0.00%。亚太主要市场普遍上涨，其中，恒生指数上涨1.20%，日经225指数上涨1.67%。

二、指数涨跌

三、新闻

1. “两集中”新政   

据称，为落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议精神，包括北上广深4个一线城市，还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市，将集中供应土地。一是集中统一发布住宅用地的招拍挂公告；二是全年将分3批次集中统一实施招拍挂出让活动，可概括为“两集中”。

土地供应权的上收、 统一：过去给地方政府在土地政策、土地供应更大的自主权，有利于欠发达地区在起步初期，依靠土地获取原始资本、形成滚动发展。有哪些问题？

全年分3批次集中统一实施招拍挂出让活动：1、服务于住宅用地供应管理便捷。近期，全国热点城市房价再次出现抬头，且在多轮调控后热度依然不减。自然资源部此举可能也是为了回应对其住宅用地供应不及时、跟不上的批评。2、集中推出住宅用地，主要也是为了给房地产开发企业更多选择机会，试图分散房地产开发企业对地块的竞争追逐，降低土地竞争的烈度，缓和地价过快上行，避免“地王”出现。3、集中推出住宅地块，可能会分散房地产开发企业竞争，可能会降低实力强大、资金雄厚的大型房地产开发企业对土地资源的垄断。4、全年集中3次推出土地，可以视为“上收、统一土地供应权”的补充政策。5、集中推出全市一大批地块，也有利于向购房者传递预期引导信号，显示土地供应量充足。

“两集中”能够引导市场回归理性么？1、“两集中”能否彻底削弱城市下辖各地区的土地供应自主权存在疑问。2、房地产开发企业的“拿地心理”。

为什么利好地产？

从去年的三道红线、到今年初的贷款集中度管理、再到这次的土地“两集中”新政，可以看到国家在不断完善房地产长效机制，逐步缓解房地产行业对经济和民生的不良影响。但政策初心不是为了让地产企业多赚钱，而是要控房价，所以地产企业盈利果真出现明显回升，可能会面临新的调控压力。

2.私募基金管理人1月数据

截至2021年1月末，存续私募基金管理人24587家，较上月增加26家，环比增长0.11%；管理基金数量98977只，较上月增加2125只，环比增长2.19%；管理基金规模17.06万亿元，较上月增加10857.53亿元，环比增长6.80%。其中，私募证券投资基金管理人8916家，较上月增加8家，环比增长0.09%；私募股权、创业投资基金管理人15008家，较上月增加22家，环比增长0.15%；私募资产配置类基金管理人9家，与上月持平；其他私募投资基金管理人654家，较上月减少4家，环比下降0.61%。

图片来源：中国基金业协会

截至2021年1月末，已登记私募基金管理人数量从注册地分布来看（按36个辖区），集中在上海市、深圳市、北京市、浙江省（除宁波）和广东省（除深圳），总计占比达70.28%。其中，上海市4648家、深圳市4467家、北京市4337家、浙江省（除宁波）2075家、广东省（除深圳）1752家，数量占比分别为18.90%、18.17%、17.64%、8.44%和7.13%。

从管理基金规模来看，前5大辖区分别为上海市、北京市、深圳市、浙江省（除宁波）和广东省（除深圳），总计占比达69.38%。其中，上海市40516.23亿元、北京市37759.98亿元、深圳市20655.12亿元、浙江省（除宁波）9880.02亿元、广东省（除深圳）9562.15亿元，规模占比分别为23.75%、22.13%、12.11%、5.79%和5.60%。

图片来源：中国基金业协会

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