2024年3月27日公募基金日报:深圳取消7090政策

一、行情回顾

昨日,沪深两市双双收涨。截止收盘,上证综指收于3031.48点,涨5.18点,涨幅为0.17%;深成指收于9449.43点,涨26.82点,涨幅为0.28%;沪深300收于3543.75点,涨17.98点,涨幅为0.51%;创业板收于1841.54点,涨8.09点,涨幅为0.44%。两市成交9559.55亿元,较前一日交易量减少8.38%。大盘股强于小盘股。中证100上涨0.47%,中证500下跌0.20%。

31个申万一级行业中有17个行业上涨。其中,电力详细购买设备、银行、房地产表现居前,涨跌幅分别为1.87%、1.43%、1.41%,煤炭、计算机、传媒表现居后,涨跌幅分别为-2.10%、-2.20%、-2.52%。沪市有1085只个数上涨,占比47.88%,深市有1381只个数上涨,占比48.61%。非ST个股中,63只个股涨停,13只个股跌停。股指期货主力合约涨跌不一,其中,没有期指好于现货指数。

昨日,中债银行间债券总净价指数下跌0.01个百分点。

申万一级行业涨跌幅▼  

数据来源:Wind日期:2024/3/26

昨日,欧美主要市场普遍下跌,其中,道指下跌0.08%,标普500下跌0.28%,纳斯达克指数下跌0.42%;道琼斯欧洲50下跌0.59%。亚太主要市场涨跌不一,其中,恒生指数上涨0.88%,日经225指数下跌0.04%。。

二、指数涨跌

数据来源:Wind日期2024/3/26

三、新闻

深圳取消7090政策

深圳市规划和自然资源局文件显示,经相关会议审议通过,并报请相关部门审查,《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》(深规土〔2010〕688 号)已废止。

深规土〔2010〕668号文主要内容包括,深圳将按照国家政策控制住宅户型结构比例,即单套住房建筑面积90平方米以内住房面积所占比重,须达到住宅面积70%以上,并按照全市总量平衡原则落实。该标准被业内称为7090政策。

上海不久前在土地出让环节也提升了中小套型住宅面积的标准。上海今年一批第二轮出让的6宗地块,这几宗地块中小套型标准发生变化:多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。此前上海中小套型住宅设计建设标准之前主要为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

点评:从供给端鼓励开发建设优质的大房子。从出台“7090政策”的背景及拟达到的目标来看,该举措是在当时条件下,从供给端进行调试以更好匹配当时市场需求。而依照当前及未来走向,按照“保障+市场”的供给新体系,未来刚需家庭的购房主要通过配售型保障性住房解决,商品住房将满足改善型住房需求。

3月来零新增,证券类私募新增登记骤减,今年以来已528家私募注销

证券类私募的登记仍处于迟缓状态。3月以来暂无新登记的私募证券投资基金,2月也有且仅有1家新登记。据中基协披露,截至3月21日,今年以来新登记私募共计32家,其中私募证券投资基金,私募股权、创投基金分别有8家、24家。而经统计,2023年同期新登记私募共计166家,其中私募证券投资基金,私募股权、创投基金,其他私募投资基金分别有65家、100家、1家。

新增备案产品数量也在显著减少,尤其是私募证券基金产品。经粗算,过去三年同期新增备案产品数量均是今年以来的约三倍;今年来新备案的私募证券基金产品均约为过去三年的1/4。截至3月21日,年初至今新增备案的私募产品共计2456只,其中私募证券投资基金产品、私募股权投资基金产品、创投基金产品分别有1352只、353只、695只。作为比较,2023年同期新备案的私募产品共计7391只,其中私募证券投资基金产品、私募股权投资基金产品、创投基金产品分别有5684只、567只、1015只。

私募股权、创投基金仍是注销的“重灾区”。但不同过往主动注销私募常多于协会注销,今年以来由协会注销的私募显著多于主动注销。今年以来,已有528家私募完成注销,其中私募证券投资基金,私募股权、创投基金,其他私募投资基金分别有134家、377家、17家;从注销类型看,由协会注销、主动注销、依公告注销的私募分别有432家、90家、6家。据中基协数据,2023年同期注销的私募共计1657家,其中私募证券投资基金,私募股权、创投基金,其他私募投资基金分别有466家、1154家、37家;当年1月20日,共计1449家私募基金“组团”注销。

点评:当前私募行业形势严峻。部分私募业绩较差经营出问题,而大量私募基金因合规问题被协会注销,这显示了监管部门对市场的严格监管,加速淘汰劣币。

风险提示:投资有风险。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来表现。基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。相关数据仅供参考,不构成投资建议。投资人请详阅基金合同和基金招募说明书、基金产品资料概要等法律文件,并自行承担投资风险。

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