11月8日宏观要闻:3折卖地!深圳楼市再次打响人才战!

个税专项附加扣除结束征求意见 月薪万元或能零缴税

7日,《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》日前结束了为期两周的向社会公开征求意见。此次公开征求意见旨在广泛听取社会公众的意见,更好回应人民群众的期盼。

实施专项附加扣除政策既是此次新一轮个税改革的一大亮点,同时也是难点。根据新修改的个税法,今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金以及赡养老人等专项附加扣除。税法授权国务院确定专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤,并报全国人大常委会备案。

在征求意见期间,不少业内人士表达了对加强大病医疗支出的扣除力度、细化住房贷款利息、继续教育等专项附加扣除操作细则的期待。起征点提高配合专项扣除以后,月薪万元有望零缴税。

习近平对上海提要求:把设立科创板等三任务完成好

7日下午,习近平听取了上海市委和市政府工作汇报,对上海各方面工作给予肯定。他希望上海继续当好全国改革开放排头兵、创新发展先行者,勇于挑最重的担子、啃最难啃的骨头,发挥开路先锋、示范引领、突破攻坚的作用,为全国改革发展作出更大贡献。

同时,他还提出,要把增设上海自由贸易试验区新片区、在上海证券交易所设立科创板并试点注册制、实施长江三角洲区域一体化发展国家战略这3项新的重大任务完成好,坚持推动高质量发展的要求,构筑新时代上海发展的战略优势。

地方兵精粮足驰援民企:万亿减负计划+千亿纾困基金

紧跟中央及部委行动,近期地方政府纷纷出台促进民营企业发展的举措。据梳理,“地方版”驰援政策主要集中在降低企业成本和化解融资难融资贵等方面。

从各地披露的信息来看,地方支持民企“弹药”充足。浙江、江苏、广东等地均出台新一轮减负政策,各地计划减负规模累计达万亿元。此外,多个省份发起百亿级纾困基金,化解上市公司流动性风险。

最近一周,地方密集出台促进民营经济或实体经济发展的政策,减税降费、降低企业成本是政策聚焦的重点。据粗略统计,近期各地出台的降成本方案累计减负规模可达万亿元。

10月外储规模下降339亿美元 跨境资本流动相对平衡

2018年11月7日,中国人民银行公布的最新外汇储备规模数据显示,截至2018年10月末,我国以美元和SDR计值的外汇储备都出现下降。其中,我国以美元计值外汇储备规模为30531亿美元,较9月末下降339亿美元,降幅为1.1%;以SDR计值的外汇储备为22089.86亿SDR,较9月末下降35.37亿SDR。

外汇管理局相关人士表示,10月外汇储备余额下降主要受汇率折算和资产价格变动影响,而外汇市场供求则基本平衡。从跨境资金流动形势来看,初步统计显示,10月银行结售汇呈现约30亿美元左右的小额逆差,较9月收窄80%以上,其中个人净购汇环比和同比均回落,企业对外直接投资、跨境融资都保持稳定;而货物贸易维持一定规模顺差,外商直接投资继续流入。

中国10月进出口增速双双大超预期

11月8日周四,中国海关总署公布数据显示,中国10月进出口增速双双大超预期。

具体数据如下:

以人民币计:

中国10月进口同比26.3%,预期17.7%,前值17.4%。

中国10月出口同比20.1%,预期14.2%,前值17%。中国10月贸易帐2336.3亿人民币,预期2370亿人民币,前值2132.3亿人民币。

今年前10个月,我国货物贸易进出口总值25.05万亿元人民币。其中,出口13.35万亿元,进口11.69万亿元,贸易顺差1.66万亿元。

按国别来看,前10个月,中国对美国出口2.56万亿元人民币,增长8.7%;自美国进口8,733.8亿元,增长3.7%;对美贸易顺差1.69万亿元,扩大11.5%。

标普:中国住宅销售价格已见顶

标普全球评级7日表示,中国住宅销售价格已见顶。“在经历了两年多的强劲上涨后,今年楼市传统销售旺季‘金九银十’黯然收场。”标普全球评级信用分析师叶翱行表示。

标普指出,各项房地产调控措施的影响逐步显现。从各大城市出台的限价令到放慢预售审批,调控措施在不同程度上抑制了房价上涨并拉低成交量。预计2019年房价将下跌,同时住宅销售面积将下滑3%-7%。明年土地交易及价格将延续今年年初开始的下滑趋势。三四线城市更容易受到行业下行影响,从行业的增长动力迅速转为拖累。在行业上升期,开发商已经进行适度土地补给,同时对区域覆盖范围进行扩张或调整。

刚刚,深圳楼市爆出重磅,3折!

作为改革前沿的深圳,在楼市调控上又用了大招。11月5日,向来敢为天下先的深圳,悄然间公布了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》。意见稿中首次明确:可销售人才住房的地价,将按照商品房市场定价的30%确定。注意!不是房价的30%,而是地价的三折。

澳大利亚楼市表现低迷 悉尼房价创28年来最大年跌幅

澳大利亚的房地产市场近期持续低迷,房屋拍卖清盘率屡创新低,成交价格也大幅下跌,这种情况在两个最大的州府城市悉尼和墨尔本尤为明显。据CoreLogic1日发布的报告,在截至今年10月底的一年中,悉尼房屋中位价下跌约7.2万澳元,跌幅7.4%,创造了自1990年以来的最大跌幅;墨尔本下跌约4.5万澳元,跌幅4.7%。

不过房价降低并未对澳洲房屋的可负担性带来显著提升。而且,有分析认为,随着房价大幅下跌,澳大利亚家庭资产面临缩水风险,在一定程度上抑制了消费,从而对澳洲经济产生负面压力。

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